Logiciel de devis pour maçon : la demande du client, vos prix, vos choix techniques
En maçonnerie, une demande courte cache souvent un chantier technique : une ouverture dans un mur porteur, une extension, un muret. HAMMU reprend ce que le client décrit, cherche les prestations dans vos tarifs et prépare le devis ; il ne dimensionne ni linteau ni fondation : ces choix restent les vôtres, ou ceux d’un bureau d’études. Ci-dessous : un exemple, et les règles qui pèsent sur un devis de maçonnerie, de la TVA à l’amiante.
Exemple : ouvrir un mur porteur entre cuisine et séjour
Une demande telle qu’elle peut arriver (exemple fictif) :
« Bonjour, nous voudrions ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour, sur environ 2,50 m de large. Le mur est porteur, en parpaings. La maison date de 1985. »
Les lignes que HAMMU prépare, chacune marquée selon ce qu’il a pu lire. Les prix viennent de vos tarifs : nous n’en affichons aucun ici, ce serait un prix inventé.
| Ligne | Quantité | Statut | Pourquoi |
|---|---|---|---|
| Étaiement provisoire | 1 | à vérifier | Implicite pour un mur porteur ; prestation trouvée dans vos tarifs, son étendue dépend de votre méthode. |
| Ouverture dans mur porteur en parpaings | 2,50 m | à vérifier | Largeur estimée par le client, à mesurer sur place. |
| Linteau (poutre) et appuis | non dite | incertaine | Type et section se décident par le calcul : HAMMU ne les choisit pas. |
| Évacuation des gravats | non dite | introuvable | Non demandée ; à ajouter, avec la gestion des déchets que le devis doit préciser. |
La largeur est une estimation du client, et la maison date d’avant l’interdiction de l’amiante : la question du repérage préalable se pose avant de chiffrer. Le linteau, sa section et ses appuis ne se déduisent pas d’un message.
Les mentions à ne pas oublier
- Le devis est obligatoire. Chez un particulier, la maçonnerie figure dans la liste des travaux et dépannages du bâtiment pour lesquels un devis détaillé est obligatoire avant l’intervention (arrêté du 24 janvier 2017). Il doit notamment indiquer le lieu de l’intervention, le décompte détaillé en quantité et en prix de chaque prestation et produit, le taux horaire de main-d’œuvre, les frais de déplacement s’il y en a, la somme globale HT et TTC, sa durée de validité, et s’il est gratuit ou payant. Le client l’accepte en le signant, sous la mention « bon pour travaux » ou « bon pour accord ».
- La TVA à taux réduit et la certification du client. Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, vos travaux peuvent relever du taux de 10 %, ou de 5,5 % pour des travaux de rénovation énergétique. Depuis la loi de finances pour 2025, le client ne remplit plus d’attestation : il certifie, sur le devis ou sur la facture, que les conditions sont remplies (logement achevé depuis plus de deux ans, travaux qui, sur deux ans, ne produisent pas un immeuble neuf et n’augmentent pas la surface de plancher de plus de 10 %). Le devis et la facture distinguent la part relevant de chaque taux. Sans cette certification, ou si elle est incomplète, le taux normal s’applique à l’ensemble. Pour des travaux faits sur un devis antérieur au 31 décembre 2026, l’attestation simplifiée reste admise.
- L’attestation d’assurance décennale. Si vos travaux sont soumis à l’assurance de responsabilité décennale, l’attestation de cette assurance est jointe à vos devis et à vos factures (article L243-2 du code des assurances). La facture d’une activité artisanale indique aussi les références de l’assurance professionnelle, les coordonnées de l’assureur ou du garant et la couverture géographique du contrat.
- La gestion des déchets du chantier. Un devis de travaux de construction, de rénovation ou de démolition de bâtiment précise comment les déchets seront enlevés et gérés, leur coût, et les installations où il est prévu de les déposer (article L541-21-2-3 du code de l’environnement).
- L’amiante, avant de chiffrer. Avant une opération qui peut exposer des travailleurs à l’amiante, le donneur d’ordre, le maître d’ouvrage ou le propriétaire fait rechercher l’amiante par un repérage préalable (article R4412-97 du code du travail). Ce n’est pas une mention du devis, mais une question à poser avant de chiffrer : le repérage peut changer la nature du chantier.
Ce que HAMMU fait pour vous
- Vos tarifs et le catalogue de vos fournisseurs de matériaux importés depuis un tableur, avec vos remises.
- Les gros devis découpés en lots, avec des options que le client accepte ou non.
- Acompte à la commande : il apparaît sur le devis, puis sur la facture.
- Chaque ligne porte son taux de TVA (20, 10 ou 5,5 %), et le devis comme la facture ventilent la TVA par taux.
- Vos références d’assurance, saisies une fois, s’impriment sur vos devis et vos factures.
Questions fréquentes
Une extension se facture-t-elle à 10 % ?
Pas si les travaux, sur deux ans, augmentent la surface de plancher des locaux existants de plus de 10 % ou produisent un immeuble neuf : la certification du client, qui conditionne le taux réduit, porte justement sur ces points (BOFiP).
HAMMU dimensionne-t-il un linteau ou une fondation ?
Non. Il prépare les lignes du devis à partir de la demande et de vos tarifs. Les choix techniques restent les vôtres, ou ceux d’un bureau d’études.
L’assurance décennale est-elle obligatoire pour un maçon ?
Un entrepreneur en bâtiment souscrit une assurance de responsabilité décennale avant la réalisation des travaux qui y sont soumis ; son attestation est jointe aux devis et aux factures (article L243-2 du code des assurances).
Faut-il parler des gravats dans le devis ?
Oui. Un devis de travaux de construction, de rénovation ou de démolition précise comment les déchets seront enlevés et gérés, leur coût, et les installations où ils seront déposés (article L541-21-2-3 du code de l’environnement).
Sources, consultées le 28 octobre et 9 novembre 2026 : « Devis obligatoire : activités concernées », service-public.gouv.fr ; Arrêté du 24 janvier 2017 relatif à la publicité des prix des prestations de dépannage, de réparation et d’entretien dans le secteur du bâtiment et de l’équipement de la maison, Légifrance ; BOI-TVA-LIQ-30-20-90-40 (taux réduits des travaux dans les logements : certification du client), Bulletin officiel des finances publiques ; BOI-LETTRE-000280 (modèles de certification sur le devis et la facture), Bulletin officiel des finances publiques ; « Entrepreneur en bâtiment : conditions d’accès et d’exercice en France », service-public.gouv.fr ; Article L243-2 du code des assurances, Légifrance ; Article L541-21-2-3 du code de l’environnement, Légifrance ; Article R4412-97 du code du travail, Légifrance ; « Mentions obligatoires sur une facture », service-public.gouv.fr.